一、建设工程造价构成

建设项目总投资 = 建设投资 + 建设期利息 + 流动资金
建设投资 = 工程费用 + 工程建设其他费用 + 预备费
工程费用 = 设备及工器具购置费 + 建筑安装工程费

二、设备及工器具购置费

  • 国产设备原价 = 出厂价（或进价）+ 运杂费；
  • 进口设备抵岸价 = 货价 + 国际运费 + 运输保险费 + 银行财务费 + 外贸手续费 + 关税 + 增值税 + 消费税；
  • 到岸价（CIF）= 货价（FOB）+ 国际运费 + 运输保险费。

三、建筑安装工程费

按要素构成：人工费 + 材料费 + 施工机具使用费 + 企业管理费 + 利润 + 规费 + 税金；
按造价形成构成：分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 + 规费 + 税金。

四、预备费与建设期利息

  • 基本预备费 =（工程费用 + 工程建设其他费用）× 基本预备费率；
  • 价差预备费按建设期分年计算，考虑价格上涨指数；
  • 建设期利息按各年借款发生时间，按半年计息后逐年累加。

五、投资估算方法

  • 生产能力指数法：C2 = C1 × (Q2 / Q1)^n × f；
  • 比例估算法、系数估算法（朗格系数法、设备系数法）；
  • 单位生产能力估算法、指标估算法。

六、发承包与结算

  • 综合单价 = （人工费 + 材料费 + 施工机具使用费 + 企业管理费 + 利润）/ 清单工程量（不含规费和税金）；
  • 措施项目费：可计量的按工程量乘综合单价，不可计量的按"项"总价计算；
  • 其他项目费：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费；
  • 调值公式法：P = P0 ×（a0 + a1·A/A0 + a2·B/B0 + …）；
  • 工程预付款、进度款、质量保证金、竣工结算款的计算与支付节点。

七、增值税

建筑服务适用一般计税方法时，销项税额按税前造价乘以适用税率计算；简易计税方法的征收率另按规定执行。做题时注意题目给定的计税方法。

八、复习提示

  1. 每个公式都要写清计费基数，这是最容易失分的地方；
  2. 把容易混淆的"费"做成对照表，比如基本预备费与价差预备费、暂列金额与暂估价；
  3. 组价类题目建议按"列项—算量—组价—汇总"四步固定动作书写，减少计算顺序错误。