监理案例分析大量考程序是否正确、责任由谁承担。这类题的作答结构其实是固定的,掌握了模板,得分就稳定。

一、通用作答结构

判定:该做法不正确或不妥当。理由:因为……引用监理规范或合同约定。依据:《建设工程监理规范》相关条款或施工合同专用条款约定。正确做法:应当由……在……之前完成……并形成书面记录。阅卷按采分点给分,分点书写、短句表达、含关键词比写长段落有效得多。

二、高频程序模板

开工报审程序:施工单位报送开工报审表及附件,专业监理工程师审查,总监理工程师签发开工令,报送建设单位备案。这个程序的顺序不能乱。

工程变更程序:提出变更,监理机构审查,建设单位审批。如果涉及设计变更,还需要设计单位出具变更文件。然后监理签发变更指令,施工单位实施,最后进行计量与计价调整。

索赔处理程序:索赔事件发生后在约定期限内提出索赔意向,提交索赔报告及证明材料。监理机构审核,必要时与建设、施工单位协商。总监理工程师签署意见,建设单位审批。

质量问题处理程序:发现质量问题,下达监理通知单,施工单位整改并回复,复验合格后允许进入下道工序。严重的质量问题上报建设单位并按规定上报主管部门。

三、责任认定的判断要点

看合同约定:谁承担风险、谁负责提供条件。看程序履行:是否按程序报审、审批、验收。看证据:是否有书面记录、签认手续。看因果关系:损失是否由该行为直接导致。四个维度逐一排查,基本不会漏判。

四、提分细节

记住常用监理文件的名称:监理通知单、工程暂停令、复工令、监理月报、旁站记录、平行检验记录。答题尽量使用规范用语,避免口语化表述。每题至少写满3个采分点,不留空。案例题的时间分配建议按分值等于分钟数来控制。

作答模板为经验总结,具体以现行规范和考试要求为准。