一、案例题的三大类问法

  1. 判断类：某做法是否正确/妥当，说明理由；
  2. 程序类：列出应当走的程序、需要提交的资料；
  3. 责任类：指出责任由谁承担、依据是什么、如何处理。

二、通用作答结构

① 判定：该做法不正确 / 不妥当。
② 理由：因为……（引用监理规范或合同约定）。
③ 依据：《建设工程监理规范》相关条款 / 施工合同专用条款约定。
④ 正确做法：应当由……在……之前完成……，并形成书面记录。

阅卷按采分点给分，分点书写、短句表达、含关键词比写长段落有效得多。

三、高频程序模板

开工报审程序：施工单位报送开工报审表及附件 → 专业监理工程师审查 → 总监理工程师签发开工令 → 报送建设单位备案。
工程变更程序：提出变更 → 监理机构审查 → 建设单位审批（涉及设计由设计单位出具变更文件）→ 监理签发变更指令 → 施工单位实施 → 计量与计价调整。
索赔处理程序：索赔事件发生后在约定期限内提出索赔意向 → 提交索赔报告及证明材料 → 监理机构审核（必要时与建设、施工单位协商）→ 总监理工程师签署意见 → 建设单位审批。
质量问题处理程序：发现质量问题 → 下达监理通知单 → 施工单位整改并回复 → 复验 → 合格后允许进入下道工序；严重的报建设单位并按规定上报主管部门。

四、责任认定的判断要点

  • 看合同约定：谁承担风险、谁负责提供条件；
  • 看程序履行：是否按程序报审、审批、验收；
  • 看证据：是否有书面记录、签认手续；
  • 看因果关系：损失是否由该行为直接导致。

五、提分细节

  • 记住常用监理文件的名称：监理通知单、工程暂停令、复工令、监理月报、旁站记录、平行检验记录；
  • 答题尽量使用规范用语，避免口语化表述；
  • 每题至少写满 3 个采分点，不留空。