本节考情与定位
7.2「工程监理主要工作方式」是案例题的第二大考点池（仅次于 7.1），通常出 2~3 分。命题重点：三种现场方式的区分、监理指令文件的签发条件与签发人（谁签、什么情况签）、见证取样的范围与比例。
这一节的记忆要诀是"对号入座"：把情形 → 方式 → 文件 → 签发人四者连成一条链。
核心知识点
一、三种现场工作方式（回顾与深化）
| 方式 | 定义 | 对象 | 频次/深度 | 谁实施 |
|---|---|---|---|---|
| 旁站 | 在施工现场对关键部位、关键工序施工质量实施全过程现场跟班监督 | 关键部位、关键工序 | 全过程在场，施工不停人不离场 | 监理员或专业监理工程师 |
| 巡视 | 对施工现场进行定期或不定期的巡回检查 | 面上的施工质量、安全、进度、人员设备 | 定期或不定期，覆盖面广 | 全体监理人员日常 |
| 平行检验 | 利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检基础上，按一定比例独立进行检查或检测 | 材料、构配件、设备，检验批、分项工程 | 按比例抽样（不是全数） | 项目监理机构独立进行 |
（一）旁站的具体范围（🚨 高频）
房屋建筑工程的关键部位、关键工序通常包括（以监理规划/细则中确定的旁站方案为准）：
- 基础工程：土方回填、混凝土灌注桩浇筑、地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理；
- 主体结构工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、预应力张拉、装配式结构安装、钢结构安装；
- 其他：网架结构安装、索膜安装、幕墙的骨架安装、建筑设备（电梯、锅炉等）安装调试（按合同约定）。
（二）旁站的实施要求
- 编制旁站方案（在监理规划或细则中明确）；
- 旁站人员应在施工前到达现场，全过程跟班；
- 做好旁站记录（旁站监理记录表），记录施工情况、监理情况、发现问题及处理结果；
- 旁站人员应及时发现和纠正问题，发现重大问题立即向专业监理工程师或总监报告；
- 施工单位应在旁站关键工序施工前 24 小时书面通知项目监理机构（实务要求）。
（三）平行检验的实施要求
- 项目监理机构应配备相应的检测设备；
- 检验比例按规范或合同确定；
- 平行检验的结论应与施工单位的自检结果进行比对分析；
- 监理平行检验合格是签认验收的前提之一。
二、见证取样
（一）定义
在监理单位见证人员的见证下，由施工单位取样人员在现场取样，并送至具备相应资质的检测单位进行检测的活动。
（二）见证范围
- 涉及结构安全的试块、试件及材料（如混凝土试块、砂浆试块、钢筋及钢筋连接接头、水泥、砂石、外加剂、防水材料等）；
- 国家规定应当实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。
（三）见证取样的比例（🚨 必记）
见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的 30%。
（四）见证人员要求
- 见证人员应由建设单位或监理单位具备相应资格的人员担任（实务中由监理人员担任，并书面通知施工单位、检测单位和质监机构）；
- 见证人员应在试样或其包装上作出标识、封志，标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字；
- 见证人员应制作见证记录，归入监理档案。
🔴 高频数字：30%。这是唯一必须记的比例数字。
三、监理指令文件体系（🚨 核心）
| 文件 | 签发人 | 适用情形 | 效力 |
|---|---|---|---|
| 工作联系单 | 监理机构任一人员（一般专监或总监） | 与参建各方沟通工作事项、告知有关事宜 | 告知性，无强制要求 |
| 监理通知单 | 专业监理工程师或总监理工程师签发 | 施工单位存在质量/安全/进度等方面的问题，要求整改并回复 | 要求整改，施工单位须整改并书面回复（监理通知回复单） |
| 工程暂停令 | 总监理工程师签发（不得委托） | 情况严重，需要暂停施工 | 强制停工；施工单位必须执行 |
| 工程复工令 | 总监理工程师签发（不得委托） | 暂停原因消除，施工单位报送工程复工报审表经总监审查同意后 | 恢复施工 |
| 工程变更单 | 总监理工程师签发 | 工程变更经建设单位批准后 | 变更生效 |
| 工程款支付证书 | 总监理工程师签发（不得委托） | 审核施工单位工程款支付申请后 | 未经总监签字，建设单位不拨付工程款 |
| 监理报告 | 总监理工程师 | 施工单位拒不整改/不停工时，向有关主管部门报告 | 履行法定报告义务 |
| 不合格项处置记录 | 专业监理工程师 | 发现不合格材料、构配件、设备或工序 | 要求撤场或返工 |
（一）监理通知单的适用情形（🚨 高频）
- 施工单位未按设计文件、技术标准、施工方案施工；
- 未经检验即进入下道工序；
- 进场材料、构配件、设备不合格；
- 施工存在质量缺陷；
- 现场安全防护不到位、存在安全事故隐患；
- 施工进度严重滞后；
- 施工单位管理人员不到位、特种作业人员无证上岗等。
（二）工程暂停令的适用情形（🚨 高频）
- 建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；
- 施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；
- 施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；
- 施工单位违反工程建设强制性标准的；
- 施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。
🔴 判据：监理通知单 = 一般问题要求整改；工程暂停令 = 严重情况强制停工。二者是"轻—重"两级递进关系。
（三）工程暂停令的程序
总监签发工程暂停令（情况紧急时可先口头通知，随后及时补发书面）
↓ 施工单位暂停施工
↓ 施工单位整改 / 暂停原因消除
↓ 施工单位报送【工程复工报审表】
↓ 总监审查（具备复工条件）
↓ 总监签发【工程复工令】
↓ 恢复施工四、监理的其他工作方式
- 会议：第一次工地会议（建设单位主持）、工地例会（总监主持，定期）、专题会议；
- 审核/审查：施工组织设计、专项方案、分包资格、进度计划、支付申请、竣工资料等；
- 验收/检验：检验批、隐蔽工程、分项、分部验收；
- 计量：工程计量；
- 指令：监理通知单、暂停令、复工令；
- 报告：监理月报、专题报告、监理工作总结、工程质量评估报告、向主管部门报告；
- 协调：组织协调各方关系。
高频易错点
| 易错说法 | 正确表述 |
|---|---|
| 旁站就是定期到现场检查 | 旁站是全过程跟班；定期或不定期巡回检查是巡视 |
| 平行检验是看施工单位的检测报告 | 是监理机构用自己的手段独立按比例复检 |
| 见证取样比例不低于 20% | 不得低于应取样数量的 30% |
| 见证取样由施工单位自己取样送检即可 | 必须有见证人员（监理）见证并签字封志 |
| 监理通知单由总监签发才有效 | 专业监理工程师或总监均可签发 |
| 工程暂停令可以由总监代表签发 | 必须由总监签发，属不得委托事项 |
| 一般质量问题应该直接签暂停令 | 先发监理通知单要求整改；情况严重才暂停令 |
| 施工单位整改后即可自行复工 | 须报工程复工报审表，经总监审查同意并签发复工令 |
| 工作联系单与监理通知单效力相同 | 工作联系单是告知性；监理通知单要求整改并回复 |
一句话总结
三种现场方式：旁站（关键部位工序全过程跟班，有旁站记录）、巡视（定期不定期巡回检查）、平行检验（独立按比例复检，监理自备检测手段）；见证取样比例 ≥ 30%，见证人员签字封志；指令文件链：工作联系单（告知）→ 监理通知单（要求整改+回复）→ 工程暂停令（总监签发、强制停工）→ 复工报审表 → 工程复工令；暂停令/复工令/开工令/支付证书一律总监签发、不得委托。
注：旁站范围、见证取样比例、监理指令文件种类与签发要求以当年版教材与现行《建设工程监理规范》GB/T 50319、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》为准。
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