一、本节考情与定位

3.3「工程项目计划与控制」是把第一章"合理确定与有效控制"落到操作层面的章节。考查重点是主动控制与被动控制的区分,以及四类纠偏措施在造价场景中的判别。

本节与 6.4 施工阶段造价管理、二建管理 1.3 动态控制原理有交叉,但本节的特色是从造价控制视角讲措施——例如"对工程变更进行技术经济分析"既是技术措施也是经济措施,需要看切入角度。

二、核心知识点

1. 工程项目计划体系

项目计划体系通常包括:

计划类别内容
项目总进度计划明确各阶段、各单位工程的起止时间与里程碑节点
项目总投资计划按时间与项目组成分解投资,形成资金使用计划
项目质量计划明确质量目标、控制点与验收标准
资源供应计划人力、材料、机械设备的供应安排
采购与招标计划明确各采购项的招标方式与时间

其中投资计划与进度计划的结合形成资金使用曲线(S 曲线),是造价动态控制的基础。

2. 三大目标的对立统一

投资(造价)、进度、质量三大目标之间既对立又统一:

  • 对立性:压缩工期需增加赶工费用,提高质量标准会增加造价,节约造价可能影响质量或工期;
  • 统一性:合理工期与适当质量标准有助于降低全寿命周期成本,进度拖延会增加管理费与财务成本。

因此造价管理不能只盯造价一项,必须综合平衡。

3. 主动控制与被动控制

类型时点做法特点
主动控制事前预先分析风险、制定预案、设置控制点、限额设计预防性,效果最好,体现"事前预控为主"
被动控制事中事后跟踪检查、发现偏差、分析原因、采取纠偏措施反馈性,是必要的补充

造价管理原则要求主动控制与被动控制相结合,以主动控制为主。

4. 控制的基本步骤

目标动态控制的步骤:目标分解形成计划值 → 实施过程中收集实际值 → 计划值与实际值比较 → 偏差分析 → 纠偏 → 必要时调整目标。

造价控制中的关键:只有经论证原定目标确实无法实现时才调整目标,不能一发现偏差就调目标。

5. 四类纠偏措施在造价中的应用

措施造价场景中的典型做法
组织措施明确造价控制责任分工、建立造价控制组织体系、落实专人跟踪
技术措施进行多方案技术经济比选、优化设计与施工方案、采用价值工程
经济措施编制资金使用计划、审核工程计量与支付、落实奖惩与激励
合同措施选择合适的合同类型与价款条款、加强变更与索赔管理、做好风险分担约定

判别技巧:看手段本身——动人与职责是组织;动方案与工艺比选是技术;动钱与审核支付是经济;动合同条款与风险分担是合同。

6. 造价控制的关键环节

阶段控制重点节约潜力
投资决策阶段确定合理的投资估算与建设标准最大
设计阶段限额设计、多方案比选、推行标准设计很大
发承包阶段合理确定招标控制价与合同价款较大
施工阶段控制变更与索赔、审核计量支付较小
竣工阶段审核结算与决算收尾把关

核心结论:造价控制的关键在设计阶段及之前,越往后节约潜力越小。

三、高频易错点

常见错误认知正确结论记忆抓手
主动控制是事后纠偏主动控制是事前预控主动事前
发现偏差应立即调整目标先纠偏,必要时才调整目标先纠偏后调目标
施工阶段造价节约潜力最大决策与设计阶段潜力最大前期潜力大
造价控制只管造价不管工期质量需综合平衡三大目标三目标平衡
变更审核属技术措施审核计量支付与资金使用属经济措施审核支付属经济
三目标只有对立没有统一既对立又统一对立统一

四、真题语境与解题思路

语境一:题干给出"在设计阶段通过多方案技术经济比选确定推荐方案",问属于哪类措施。
思路:进行技术经济分析与方案比选,属技术措施。

语境二:题干给出"项目部审核当月完成的工程量并据此控制付款",问属于哪类措施。
思路:涉及计量支付与资金使用控制,属经济措施。

语境三:题干给出"在合同中明确约定变更价款调整方法与风险分担比例",问属于哪类措施。
思路:通过合同条款约定控制造价,属合同措施。

语境四:题干给出"发现投资偏差后未分析原因即申请调整投资目标",问是否恰当。
思路:应先分析原因并纠偏,只有论证目标无法实现时才调整,不恰当。

五、一句话总结

计划含进度投资质量资源采购;三目标对立统一需平衡;主动控制事前预控为主、被动控制事后补充;四类措施组织动人、技术动方案比选、经济动钱与审核、合同动条款与风险分担;控制关键在设计阶段及之前。

本节为教材知识点梳理,用于考前速记,不能替代教材;具体表述、比例、公式、税率与条款以当年版教材及现行法规政策为准。