一、本节考情与定位
3.3「工程项目计划与控制」是把第一章"合理确定与有效控制"落到操作层面的章节。考查重点是主动控制与被动控制的区分,以及四类纠偏措施在造价场景中的判别。
本节与 6.4 施工阶段造价管理、二建管理 1.3 动态控制原理有交叉,但本节的特色是从造价控制视角讲措施——例如"对工程变更进行技术经济分析"既是技术措施也是经济措施,需要看切入角度。
二、核心知识点
1. 工程项目计划体系
项目计划体系通常包括:
| 计划类别 | 内容 |
|---|---|
| 项目总进度计划 | 明确各阶段、各单位工程的起止时间与里程碑节点 |
| 项目总投资计划 | 按时间与项目组成分解投资,形成资金使用计划 |
| 项目质量计划 | 明确质量目标、控制点与验收标准 |
| 资源供应计划 | 人力、材料、机械设备的供应安排 |
| 采购与招标计划 | 明确各采购项的招标方式与时间 |
其中投资计划与进度计划的结合形成资金使用曲线(S 曲线),是造价动态控制的基础。
2. 三大目标的对立统一
投资(造价)、进度、质量三大目标之间既对立又统一:
- 对立性:压缩工期需增加赶工费用,提高质量标准会增加造价,节约造价可能影响质量或工期;
- 统一性:合理工期与适当质量标准有助于降低全寿命周期成本,进度拖延会增加管理费与财务成本。
因此造价管理不能只盯造价一项,必须综合平衡。
3. 主动控制与被动控制
| 类型 | 时点 | 做法 | 特点 |
|---|---|---|---|
| 主动控制 | 事前 | 预先分析风险、制定预案、设置控制点、限额设计 | 预防性,效果最好,体现"事前预控为主" |
| 被动控制 | 事中事后 | 跟踪检查、发现偏差、分析原因、采取纠偏措施 | 反馈性,是必要的补充 |
造价管理原则要求主动控制与被动控制相结合,以主动控制为主。
4. 控制的基本步骤
目标动态控制的步骤:目标分解形成计划值 → 实施过程中收集实际值 → 计划值与实际值比较 → 偏差分析 → 纠偏 → 必要时调整目标。
造价控制中的关键:只有经论证原定目标确实无法实现时才调整目标,不能一发现偏差就调目标。
5. 四类纠偏措施在造价中的应用
| 措施 | 造价场景中的典型做法 |
|---|---|
| 组织措施 | 明确造价控制责任分工、建立造价控制组织体系、落实专人跟踪 |
| 技术措施 | 进行多方案技术经济比选、优化设计与施工方案、采用价值工程 |
| 经济措施 | 编制资金使用计划、审核工程计量与支付、落实奖惩与激励 |
| 合同措施 | 选择合适的合同类型与价款条款、加强变更与索赔管理、做好风险分担约定 |
判别技巧:看手段本身——动人与职责是组织;动方案与工艺比选是技术;动钱与审核支付是经济;动合同条款与风险分担是合同。
6. 造价控制的关键环节
| 阶段 | 控制重点 | 节约潜力 |
|---|---|---|
| 投资决策阶段 | 确定合理的投资估算与建设标准 | 最大 |
| 设计阶段 | 限额设计、多方案比选、推行标准设计 | 很大 |
| 发承包阶段 | 合理确定招标控制价与合同价款 | 较大 |
| 施工阶段 | 控制变更与索赔、审核计量支付 | 较小 |
| 竣工阶段 | 审核结算与决算 | 收尾把关 |
核心结论:造价控制的关键在设计阶段及之前,越往后节约潜力越小。
三、高频易错点
| 常见错误认知 | 正确结论 | 记忆抓手 |
|---|---|---|
| 主动控制是事后纠偏 | 主动控制是事前预控 | 主动事前 |
| 发现偏差应立即调整目标 | 先纠偏,必要时才调整目标 | 先纠偏后调目标 |
| 施工阶段造价节约潜力最大 | 决策与设计阶段潜力最大 | 前期潜力大 |
| 造价控制只管造价不管工期质量 | 需综合平衡三大目标 | 三目标平衡 |
| 变更审核属技术措施 | 审核计量支付与资金使用属经济措施 | 审核支付属经济 |
| 三目标只有对立没有统一 | 既对立又统一 | 对立统一 |
四、真题语境与解题思路
语境一:题干给出"在设计阶段通过多方案技术经济比选确定推荐方案",问属于哪类措施。
思路:进行技术经济分析与方案比选,属技术措施。
语境二:题干给出"项目部审核当月完成的工程量并据此控制付款",问属于哪类措施。
思路:涉及计量支付与资金使用控制,属经济措施。
语境三:题干给出"在合同中明确约定变更价款调整方法与风险分担比例",问属于哪类措施。
思路:通过合同条款约定控制造价,属合同措施。
语境四:题干给出"发现投资偏差后未分析原因即申请调整投资目标",问是否恰当。
思路:应先分析原因并纠偏,只有论证目标无法实现时才调整,不恰当。
五、一句话总结
计划含进度投资质量资源采购;三目标对立统一需平衡;主动控制事前预控为主、被动控制事后补充;四类措施组织动人、技术动方案比选、经济动钱与审核、合同动条款与风险分担;控制关键在设计阶段及之前。
本节为教材知识点梳理,用于考前速记,不能替代教材;具体表述、比例、公式、税率与条款以当年版教材及现行法规政策为准。
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