二级建造师《建筑工程管理与实务》案例专题

一、考情与定位

二建建筑案例以「施工管理 + 实务技术」结合为主，常考模板脚手架、钢筋、防水、进度与索赔。本专题拆 3 个高频场景。内容以当年版教材为准。

二、案例 1：脚手架与高处作业

背景：某住宅外墙装修，脚手架连墙件被随意拆除，作业人员未系安全带，发生高处坠落。

问题：(1) 脚手架搭设与连墙件要求？(2) 高处作业防护？

标准答案（采分点）：

  • 脚手架：按方案搭设、连墙件随层设置、严禁随意拆除、验收合格挂牌使用；剪刀撑齐全。
  • 高处：正确佩戴安全带（高挂低用）、临边洞口防护、专人监护；遇六级以上大风停止作业。

失分点提示：漏「连墙件严禁拆除」；安全带只答「佩戴」漏「高挂低用」；漏「验收挂牌」。

三、案例 2：混凝土施工缝与养护

背景：某楼板混凝土浇筑后因养护不足出现表面干缩裂缝。

问题：(1) 施工缝留设与处理？(2) 养护要求？

标准答案（采分点）：

  • 施工缝：留在受剪力较小且便于施工部位，继续浇筑前凿毛、清理、铺同配比砂浆。
  • 养护：浇筑后 12 h 内覆盖保湿，普通混凝土养护不少于 7 d（掺外加剂或抗渗混凝土不少于 14 d）。

失分点提示：施工缝位置原则写错；养护起始时间漏「12 h」；养护天数写错。

四、案例 3：工期与费用索赔

背景：因建设单位提供图纸延误 10 d，承包商提出工期与人员窝工索赔。

问题：(1) 索赔成立条件？(2) 工期与费用索赔区别？

标准答案（采分点）：

  • 条件：非承包方原因、属合同风险范围外、按程序在时效内提出、有证据。
  • 区别：工期顺延（关键线路延误）与费用补偿（实际损失）可分别成立；非关键线路延误一般只补费用。

失分点提示：漏「非承包方原因」与「时效」；工期/费用混淆；漏「关键线路」。

五、同类题速练

  1. 砌体工程构造柱与马牙槎要求？
  2. 卷材防水屋面施工要点？
  3. 单位工程竣工验收程序？

六、免责说明

本专题案例为备考梳理，具体参数与规定请以当年版教材、现行国家标准及设计文件为准；实际施工请以专项方案为准。